Öpfingen ist eine charmante Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, die eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung bietet. Wir kennen die besonderen Qualitäten dieses Ortes und zeigen Ihnen gerne, warum Öpfingen der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause ist.
Öpfingen hat 2.268 Einwohner und besticht durch seine malerische Lage direkt an der Donau. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Die Gemeinde legt großen Wert auf ein intaktes Gemeinschaftsleben, was sich in zahlreichen Vereinen wie dem Musikverein Öpfingen e.V. oder dem Karaokeverein "The voices of Schwobaländle" e.V. sowie Veranstaltungen wie das Starkbierfest oder das Burren Festival widerspiegelt.
Öpfingen ist besonders attraktiv für Familien: Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Ehingen und Laupheim und sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die B 311 und die Nähe zu Ulm machen Öpfingen zudem zu einem idealen Wohnort für Pendler, die das ruhige Landleben schätzen, aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.
Zu den bekannten Bauwerken zählen die gotische Pfarrkirche St. Martin, das Obere Schloss, das heute als Wohnimmobilie genutzt wird, sowie das Untere Schloss, in dem sich unter anderem das Rathaus befindet. Die Gemeinde Öpfingen liegt zudem an der Oberschwäbischen Barockstraße, einer der ältesten Kultur- und Ferienstraßen Deutschlands.
Der Immobilienmarkt in Öpfingen ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget die passende Immobilie. Ob Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten für Ihre Familie, eine moderne Eigentumswohnung oder ein (Bau-)Grundstück suchen – wir finden das Richtige für Sie. Die stetig hohe Nachfrage nach Immobilien in Öpfingen unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Wir beraten Sie umfassend zu den aktuellen Marktpreisen und unterstützen Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie, sollten Sie einen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf in Betracht ziehen.
Als erfahrene Energieberater wissen wir: Die Energieeffizienz einer Immobilie wird immer wichtiger – sowohl für die Umwelt als auch für Ihren Geldbeutel. In Öpfingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Zuhause energieeffizienter zu gestalten. Wir informieren Sie gerne über Sanierungsmaßnahmen, die den Wert Ihrer Immobilie steigern und gleichzeitig Ihre Heizkosten senken. Zudem beraten wir Sie zu den vielfältigen Förderprogrammen von Bund, Land und Kommunen für energetische Sanierungen. Wir helfen Ihnen, die passenden Förderungen zu finden, und unterstützen Sie bei der Antragstellung, damit Sie von maximalen Einsparungen profitieren.
Wir sind der Meinung, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung und Energieberatung auf Vertrauen und persönlicher Betreuung basiert. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Ihre individuellen Anliegen und bieten Ihnen persönliche Beratungsgespräche an. Wir begleiten Sie von der ersten Idee des Immobilienkaufs oder Verkaufs in Öpfingen bis zum erfolgreichen Abschluss und auch darüber hinaus.
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